안녕하세요! 오늘은 한국 집값이 오르는 건 전세 가격과 갭투자 영향인 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 집값이 오르는 이유는 여러 가지가 있지만, 한국 부동산 시장에서는 전세제도와 갭투자가 핵심적인 요인으로 꼽힙니다. 특히 과거 몇 년간 갭투자 열풍과 전세가 상승은 서울 및 수도권 아파트 가격 폭등의 주요 배경이 되었는데요.이번 포스팅에서는 전세와 갭투자가 한국 집값을 끌어올린 이유를 차근차근 정리해 보겠습니다.⸻1. 전세 제도 특유의 구조 → 집값을 밀어올리는 시스템(1) 세입자가 주택 구매 대신 전세 선택전세는 거주자는 집을 사지 않고도 사실상 소유처럼 주거 가능대신 보증금은 집주인에게 무이자 대출처럼 들어감→ 집주인은 이 돈으로 또 다른 집을 구입 가능!(2) 집주인의 레버리지 수단전세..