뜽아 블로그

은행 연체율이 치솟는 이유!

안녕하세요! 오늘은 은행 연체율이 치솟는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요!최근 뉴스에서 자주 등장하는 단어는 연체율인데요.은행권 대출 연체율이 빠르게 오르면서, 가계뿐 아니라 기업 전반에도 위기 신호가 감지되고 있습니다.왜 사람들이 대출을 제때 갚지 못하고 있을까요?이번 포스팅에서는 은행 연체율 상승의 원인과 의미를 자세히 분석해보겠습니다.⸻1. 고금리 장기화 → 이자 상환 부담 폭증(1) 기준금리 인상 → 대출 이자 부담 급증한국은행 기준금리가 3.5% 수준으로 역대급 고금리 기조가 지속됨.변동금리 대출자들의 이자 부담이 2배 이상 증가하면서 상환 여력이 약화됨.(2) 실질소득 감소 → 대출 상환력 악화물가 상승률은 높지만 실질임금은 정체되거나 감소.생계비를 감당하기도 벅찬 상황에서, 대출..

은행 예적금에 돈이 다시 몰리는 이유!

안녕하세요! 오늘은 은행 예적금에 돈이 다시 몰리는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 한때는 주식, 부동산, 가상자산 등 고위험 고수익 투자처에 자금이 몰렸지만, 최근에는 은행 예·적금에 돈이 다시 몰리고 있습니다.예전엔 수익률이 낮다고 외면받았던 예적금이 왜 다시 인기를 끌고 있는 걸까요?이번 포스팅에서는 예적금 선호 현상의 배경과 이유를 분석해보겠습니다.⸻1. 고금리 시대 도래 → 예적금 이자 수익 매력 증가(1) 기준금리 인상 → 시중은행 이자율 상승기준금리가 1%대에서 3%~4% 이상으로 인상되면서, 시중은행의 예·적금 이자도 자연스럽게 올라감.1년 정기예금 기준 연 4~5% 이자를 주는 상품까지 등장.(2) 원금 보장 + 수익 확보 → 안정추구형 투자자의 선택변동성이 큰 투자상품 대..

외국인도 서울에 집 사면 자금출처를 검증해야 하는 이유!

안녕하세요! 오늘은 외국인도 서울에 집 사면 자금출처를 검증해야 하는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 최근 부동산 시장에서는 외국인의 국내 부동산 투자가 증가하면서 정부가 외국인의 자금 출처를 철저히 검증하기 시작했습니다.특히 서울처럼 집값이 비싼 지역은 투기성 투자 가능성도 크기 때문에, 외국인이라고 예외 없이 자금출처를 증빙해야 하는 시대가 열렸습니다.이번 포스팅에서는 왜 외국인도 서울에서 부동산을 매입할 때 자금출처를 밝혀야 하는지 그 배경과 이유를 차근차근 분석해보겠습니다!⸻1. 외국인의 부동산 매입 증가 → 정부의 감시 강화(1) 외국인 부동산 거래 규모 급증최근 몇 년간 외국인의 국내 부동산 매입이 눈에 띄게 증가.특히 서울 강남권, 용산구 등 고가 아파트에 외국인 투자자 유입이..

요즘 20대가 운전면허를 안 따는 이유!

안녕하세요! 오늘은 요즘 20대가 운전면허를 안 따는 이유에 대해 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 한때 성인이 되면 가장 먼저 준비하던 것이 운전면허였습니다.하지만 최근 MZ세대(특히 20대) 사이에서는 운전면허를 따지 않는 사람들이 급격히 늘고 있습니다.요즘 20대들은 자동차 없는 삶이 오히려 편하다고 하는데요! 과연 왜 이렇게 변화했을까요?이번 포스팅에서는 요즘 20대가 운전면허를 기피하는 이유를 하나씩 분석해보겠습니다.⸻1. 차량 유지비 부담 ↑(1) 자동차 유지비가 너무 비쌈차를 사는 것보다 유지하는 게 더 힘들다는 말이 나올 정도.보험료, 주유비, 주차비, 자동차세, 정비비 등 고정지출이 매달 수십만 원에 달함.사회초년생인 20대에게는 큰 부담으로 다가옴.(2) 기름값 & 보험료 인상최근 유류비..

안녕하세요! 오늘은 기준금리는 내렸는데 대출금리가 오른 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요!최근 한국은행이 기준금리를 인하했지만, 막상 은행에 가보면 대출금리는 오히려 더 높아졌다는 이야기, 들어보셨나요?금리를 내렸다는데, 왜 내 대출이자만 더 올라?라고 많은 사람들이 궁금해하는 이 현상, 단순한 착각이 아니라 실제로 충분히 가능한 일입니다.이번 포스팅에서는 기준금리는 내렸는데 대출금리가 오른 진짜 이유를 자세히 풀어보겠습니다.⸻1. 기준금리 ≠ 시중금리(1) 기준금리는 기초금리일 뿐기준금리는 한국은행이 정책 방향을 제시하는 기준 지표일 뿐, 은행이 실제로 적용하는 대출금리와는 차이가 있음.(2) 대출금리는 시장금리+가산금리은행은 자금조달비용, 채권금리, 리스크 등을 반영해 자체적으로 금리를 책..

안녕하세요! 오늘은 계란 값이 오르고 있는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요!한때 아침 식사의 단골이었던 계란, 이제는 마트에서 쉽게 집어들기 어려울 만큼 가격이 치솟고 있습니다.계란 한 판이 8천 원~만 원대를 넘는 일이 이제는 놀랍지도 않을 정도인데요. 도대체 왜 이렇게 계란 값이 계속 오르고 있는 걸까요?이번 포스팅에서는 계란 가격 상승의 핵심 원인들을 하나씩 짚어보겠습니다.⸻1. 고병원성 AI(조류인플루엔자) 확산 → 산란계 수 급감(1) AI 확산으로 대규모 살처분겨울철마다 반복되는 고병원성 조류인플루엔자(AI)로 인해 산란계(계란을 낳는 닭) 수십만 마리가 살처분됨.2024~2025년에도 강력한 AI가 전국 곳곳에서 발생하면서 산란계 수 자체가 급감.(2) 계란 공급량 감소 → 자연..

안녕하세요! 오늘은 국민 주거 안정을 최우선 과제로 삼아야 하는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요!사는 곳이 편해야, 사는 삶이 편하다는 말이 있습니다.하지만 최근 주거 불안정은 우리 삶의 근간을 흔드는 사회 문제로 떠오르고 있습니다. 부동산 가격 급등, 전세사기, 깡통전세, 고금리, 월세 부담 증가 등으로 인해 많은 국민이 주거비 부담과 불안 속에서 살고 있는 게 현실인데요. 그렇다면 왜 지금, 정부와 사회가 주거 안정을 가장 먼저 챙겨야 하는 걸까요?이번 포스팅에서는 국민 주거 안정이 최우선 과제가 되어야 하는 이유를 다섯 가지 핵심 포인트로 나눠 자세히 분석해보겠습니다.⸻1. 주거 불안은 삶의 질을 무너뜨린다(1) 주거 불안 → 심리적 불안 확대언제 집을 비워야 할지 모르는 불안감, 전세..

안녕하세요! 오늘은 실물경기가 바닥인데도 집값이 오르는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 요즘 경제 뉴스를 보면, 소비 침체·고용 위축·수출 부진 등 우리나라 실물경기는 좀처럼 살아나지 않고 있다는 얘기들이 쏟아지고 있습니다.그런데 이상한 현상이 하나 있습니다.경기는 안 좋은데, 집값은 오른다?실제로 수도권, 특히 서울 아파트 가격은 하락세를 멈추고 다시 상승 중이며, 일부 지역은 분양가보다 웃돈(프리미엄)이 붙는 사례도 속속 등장하고 있습니다.왜 이런 일이 벌어지고 있는 걸까요?이번 포스팅에서는 실물경기 침체 속에서도 집값이 오르는 이유를 5가지 핵심 포인트로 정리해보았습니다.⸻1. 공급 부족이 본질 → 시장의 심리 자극(1) 분양 취소 & 공급 위축금리 인상과 건설사 부도 위기 등으로 인..

안녕하세요! 오늘은 세금으로 집값을 잡을 수 없는 이유에 대해서 자세하게 얘기해보려고 하는데요!집값이 오를 때마다 정부가 꺼내드는 카드 중 하나는 세금 인상입니다.보유세, 양도세, 종합부동산세(종부세) 등을 강화하며부동산 시장을 억제하려 했지만, 실제로 집값을 잡는 데는 실패했다는 평가가 많습니다. 왜 그럴까요?이번 포스팅에서는 세금으로는 집값을 못 잡는 이유를 다섯 가지로 자세히 분석해보겠습니다!⸻1. 수요 억제가 아닌 공급 부족이 본질(1) 집값 상승의 핵심 원인은 공급 부족부동산 가격 상승은 실수요+공급 부족이 근본 원인.세금은 단기적으로 거래를 줄이게 할 수 있지만, 집 자체가 부족하면 가격은 오른다.(2) 공급은 늦고, 수요는 빠르다공급은 장기 프로젝트(신도시, 재건축 등)라 즉시 해결 불가.세..

안녕하세요! 오늘은 토허제 약발이 떨어지고 있는 이유를 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 한때 투기 억제의 강력한 수단으로 활용되던 토지거래허가제(토허제)가 최근 들어 그 실효성을 잃어가고 있습니다. 도심 아파트값을 잡겠다는 취지로 도입됐지만, 지금은 투자자도, 실수요자도 외면하는 정책이 되어가고 있는데요.이번 포스팅에서는 토지거래허가제가 더 이상 효과가 없는 이유를 5가지 핵심 포인트로 자세히 분석해보겠습니다!⸻1. 집값 하락기 → 규제 효과 자체가 약화됨(1) 토허제는 집값 상승기에 강력한 효력토지거래허가제는 지정된 지역 내 부동산 거래에 제한을 두는 제도.투기 수요 억제 효과가 크기 때문에 집값 급등기엔 유효함.(2) 지금은 부동산 시장이 하락 or 관망세최근 고금리와 경기 불확실성으로 주택 수요 감..