안녕하세요! 오늘은 토허제 약발이 떨어지고 있는 이유를 자세하게 얘기해보려고 하는데요! 한때 투기 억제의 강력한 수단으로 활용되던 토지거래허가제(토허제)가 최근 들어 그 실효성을 잃어가고 있습니다. 도심 아파트값을 잡겠다는 취지로 도입됐지만, 지금은 투자자도, 실수요자도 외면하는 정책이 되어가고 있는데요.이번 포스팅에서는 토지거래허가제가 더 이상 효과가 없는 이유를 5가지 핵심 포인트로 자세히 분석해보겠습니다!⸻1. 집값 하락기 → 규제 효과 자체가 약화됨(1) 토허제는 집값 상승기에 강력한 효력토지거래허가제는 지정된 지역 내 부동산 거래에 제한을 두는 제도.투기 수요 억제 효과가 크기 때문에 집값 급등기엔 유효함.(2) 지금은 부동산 시장이 하락 or 관망세최근 고금리와 경기 불확실성으로 주택 수요 감..
